不少小区的物业公司会经过“提早交纳物业费赠送米面粮油”“交纳全年物业费即可参加抽奖”等方法进步物业费收缴率。这些优惠活动确实促进不少业主活跃交纳物业费，但也有业主会质疑物业公司的活动规矩，乃至引发诉讼。

  日前，江苏省苏州市吴中区人民法院审结了一同物业公司安排交纳全年物业费业主抽奖引发的行政争议案子。

  邵某向市监局告发，以为某物业公司在有奖销售中存在违反法律规则的行为。据邵某反映，该公司展开有奖销售称只要在2023年9月26日之前交纳全年物业费可参加四次抽奖活动，但采用了歧义性用语“交纳全年物业费”。人们一般以为依照《物业合同》约好的期限按年交纳物业费即可参加抽奖，但物业公司解说“交纳全年”便是要交至2023年年末，因而导致其失去抽奖时机。邵某以为，该行为归于《反不正当竞赛法》规则的有奖销售信息不清晰，影响兑奖之景象。

  市监局经受理挂号、现场查看、调查取证，以为该物业公司一向为小区的物业服务单位，不存在《反不正当竞赛法》规则的打乱商场之间的竞赛次序，危害其他经营者合法权益的状况。“交纳2023年全年物业费，即有时机赢取品牌电瓶车一辆”的表述，抽奖条件清晰，不存在歧义。因而，决议不予立案，并及时奉告邵某。邵某不服，请求行政复议未获支撑，又向法院提起行政诉讼。

  吴中法院经审理以为，物业公司发布的抽奖活动载明的参加条件、参加方法为“交纳2023年全年物业费，即有时机赢取品牌电瓶车一辆”“9月26日23:59前完结交纳可享4次抽奖时机”，该表述不存在很明显歧义，且可以被一般的商场主体了解和承受。即使存在“交纳”与“交纳”用词不谨慎的景象，亦不归于信息不清晰。市监局作出的不予立案决议及区政府所作的复议决议，确定事实清楚、适用法律正确、契合法定程序。

  据此，吴中法院一审依法判定驳回原告邵某的诉讼请求。邵某不服提出上诉，苏州市中级人民法院经审理判定驳回上诉，维持原判。

  法官介绍，《反不正当竞赛法》旨在经过阻止不正当竞赛行为然后维护公正有序的社会经济次序、维护经营者和消费的人的合法权益。本案中，物业公司发布的抽奖活动系面向现已签定物业服务合同供给物业服务的小区业主，并非为扩展知名度、获取买卖时机或竞赛优势而采纳的商场之间的竞赛行为，故不归于不正当竞赛行为。